# Maison de campagne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Cambrins, Cambrins, Firmi, Firmi, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T22:35:49.032Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

IMMO RESEAU
Firmi 12300 (Aveyron)
Prix : 275 000 €
Infos et visites: 06 21 76 04 00

Corps de Ferme 120 m2 entièrement rénovés avec sous sol et Grange de 100m2 sur 2 niveaux sur propriété de 5,3 ha
Pour les amoureux de grands espaces et voulant s' investir dans la passion des animaux ou simplement la culture de la nature dans son état pur avec tous ses atouts Alain Lemousy votre conseiller Immobilier Immo - Réseau France à FIRMI vous propose au coeur de la campagne à 2mn du centre ville cette propriété vue imprenable située à 35 kms de Rodez avec son aéroport et à 35 kms de Villefranche de Rouergue
Composition de cette vente :
Grange de 100 m2 sur 2 niveaux avec dalle béton réalisée en 2021 possibilité pour chevaux et moutons ou aménagement gite et chambres d'hôtes
Maison sous sol cave semi enterrée en terre battue et garage de 40 m2
Terrasse avec accès par escaliers de 1m20 donnant accès à porte entrée
Cuisine de 14 m2 entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 26 m2 avec véranda baie vitrée alu
Entrée dégagement 15,50m2
Salle Eau de 8,40 m2 avec douche à l italienne avec robinetterie haut de gamme et coin toilettes 1m2
Chambre 1 de 12 m2
Chambre 2 de 16,60 m2
Partie mansardée Chambre 3 de 16 m2 Bureau de 3 20 m2 Rangement de 4,40 m2

Caractéristiques :
Toiture tuiles canal refaite en 2021
Murs doublage avec isolation laine de verre de 10 cm réalisé en 2019 isolation entre pièce de vie et combles 35 cm ouate cellulose
Isolation sous rampant 20 cm laine de bois et 30 cm sur le plateau supérieur
Menuiseries mixtes bois int et alu ext double vitrage
Chauffage au sol pompe à chaleur
Carrelage haut de gamme dans toutes les pièces sauf chambres parquet flottant salle d eau lame rigide LWT avec isolation projetée dalle en polyuréthane de 6 cm pour éviter pont thermique
Terrain de 5,3 ha avec arbres fruitiers divers et de nombreuses possibilités et opportunités à exploiter.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2022
N' hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite sur place au 0621760400.
RSAC de RODEZ 351 948 997
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LEMOUSY Alain 06 21 76 04 00
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LEMOUSY Alain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 27875) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cb0e3190-b82e-452e-b68f-0ab6b60b1a4d
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