# **"Quartier Victor Hugo - Appartement type 3 d'exception avec terrasse"**

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** La Gare, La Gare, Dijon, Dijon - Les Gènois, FR
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T12:51:34.688Z
- **Last updated:** 2026-07-30T21:09:09.880Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement d'exception – Quartier Victor Hugo
Situé dans une résidence intimiste, cet appartement traversant de 67 m², au 2ème étage sur trois, vous offre une expérience unique de confort.
Le vaste séjour de 34 m² bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses 2 portes-fenêtres, chacune ouvrant sur une terrasse de près de 14 m2.
L'appartement se compose de 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec baignoire entierement équipée et WC séparé.
En sus 1 garage spacieux au prix de 22 000€
Caractéristiques exceptionnelles à ne pas manquer !
La résidence se trouve dans le quartier recherché de Victor Hugo, à seulement 1 km de la gare SNCF et à proximité immédiate du parc des carrières Bacquin. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied :
Transports en commun (bus à 50 m, gare TGV à proximité)
Crèches, écoles, collèges et lycées
Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques)
Médecins, pharmacies et vétérinaires à moins de 300 m
Prestations haut de gamme :
Peintures et papiers peints de qualité
Parquets fabriqués en France
Carrelages et faïences haut de gamme, avec pose soignée
Espaces communs élégants
Chauffage et climatisation réversible via pompe à chaleur individuelle
WC suspendus, lave-mains dans les toilettes
Douches extra plates avec pare-douche
Baignoires avec pare-bain et douchette en colonne
Garages équipés avec porte motorisée, prise électrique et éclairage
La résidence :
Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours
Conformité aux normes BBC et RT 2020
Isolation thermique et phonique renforcée
Faibles charges et consommation individuelle
Raccordement à la fibre optique
Livraison prévue au 3ème trimestre 2026
Choisir du neuf, c'est :
Un bien prêt à vivre
Des frais de notaire réduits
Une garantie constructeur de 10 ans
Les + de Bonaparte Promotion :
Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat
Étude de financement sur simple demande
Large choix de résidences neuves à Dijon
Pour plus d’informations, contactez Souhail NACIRI, votre conseiller dédié Bonaparte Promotion, au 07.68.03.93.61 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 118 rue Monge, 21000 Dijon.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cb1db2e1-e8f7-43e4-b190-0316d8a335ff
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