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Appartement en dernier étage avec rooftop privé

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Appartement en dernier étage avec rooftop privé - Vue principale

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Appartement 3 pièces à vendre, 84 m²

Avenue Gaston Cauvin, Le Cannet

590.000 €

7.062 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Niché au sommet d'une résidence de standing, cet appartement de 83.54m2 (loi carrez) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lycée. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées dévoile une vue dégagée. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda cosy de 16m2, invite à des moments de convivialité en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau élégante et des toilettes séparées. Côté extérieur, ce bien séduit par une terrasse filante, mais surtout par son incroyable rooftop privée de 50 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour des instants privilégiés sous le ciel. Une cave complète ce bien. Un garage fermé de 26 m² est également disponible en supplément. Un bien rare, alliant confort, luminosité et exclusivité. CLASSE ENERGIE : C (indice 166) / CLASSE CLIMAT : C (indice 25) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 1196€ et 1618€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2347.00 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.Afficher plus

Ce qui est inclus

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Cave