Local commercial à vendre, 505 m²
46 Rue Georges Clemenceau, Cannes
3.350.000 €
6.634 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Isabelle Boemo vous propose: Off-MARKET | Immeuble de Caractère – Opportunité Investisseur
Rare à la vente – Cannes, secteur historique prisé.
Immeuble ancien avec charme, situé dans le cOEur patrimonial de la ville, à deux pas de la mer.
Plusieurs appartements de 29 à 60 m², tous en très bon état, actuellement exploités en location saisonnière.
Revente à l’unité possible ou optimisation locative selon stratégie patrimoniale.
Dossier complet transmis uniquement après échange, sous engagement de confidentialité.
Contactez-moi en privé pour en savoir plus.
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Off-Market | Character Building – Investor Opportunity
Rare on the market – Cannes, sought-after historic district.
Charming period building ideally located in the heritage heart of the city, just steps from the sea.
Several apartments ranging from 29 to 60 sqm, all in excellent condition, currently operated as short-term rentals.
Potential for resale unit by unit or rental yield optimization depending on investment strategy.
Full dossier available upon request, subject to a confidentiality agreement.
Contact me privately for further information.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol505 m²
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
17.224 €/mois
Apport10 % · 335.000 €
335.000 €3.015.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser4.133.654 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026