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Local commercial à vendre, 139 m²
11 Rue Jacques Rimbault, Bourges
194.980 €
1.403 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Immeuble en monopropriété, bien situé rue Jean Jacques Rousseau à Bourges. Il est composé de deux appartements avec chacun son garage privatif . Le premier appartement en rez de chaussée est un T3 d'une surface de 70 m 2 en bon état (chauffage électrique, les convecteurs ont été changés en octobre 2022), il est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et toilettes, ainsi qu'un petit extérieur privatif. Loué depuis juillet 2019 avec un loyer hors charges de 585EUR. Le second appartement est au premier étage et d'une surface de 68.60 m2. Il est composé d'une entrée, un grand salon, une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est fourni par une chaudière gaz individuelle à condensation neuve (installée courant janvier) Actuellement libre, il peut être loué hors charges 700EUR.
Chaque appartement a son garage privatif !
La taxe foncière de l'immeuble 2025 est de 1611EUR.
Toiture bon état, combles isolés en novembre 2024.
Idéal pour un investissement locatif sans copropriété !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol139 m²
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.002 €/mois
Apport10 % · 19.498 €
19.498 €175.482 € de prêt
Durée
Total à rembourser240.591 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026