# Villa plain-pied - 140 m² - 3 chambres - 2 appartements T2 35 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 1

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Laudun, Laudun, Laudun-l'Ardoise, Laudun-l'Ardoise, FR
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T02:22:21.217Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:31:30.888Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.
Exclusivité à ne pas rater ! Belle propriété se composant d'une villa plain-pied d’une surface habitable de 140 m² T5, très lumineuse avec terrasse de 50 m² exposée Sud et patio de 11 m² sans vis-à-vis et de deux appartements T2, dans un quartier résidentiel.
Ce bien se compose : d’un grand séjour/salle à manger de 43 m² ouvert sur une terrasse de 50 m², une cuisine de 13m² entièrement équipée et meublée ouverte sur le salon ainsi que sur la terrasse , 3 chambres équipées de placards, un cellier, une grande salle d’eau et douche, un WC indépendant.
Fenêtres PVC double vitrage, volets alu, climatisation réversible + chauffage électrique radiant, panneaux solaires d’une surface de 20 m² (apport annuel environ 2400 euros/an), trois stores bannes.
Toiture en parfait état, isolation des combles en 2022.
Egalement deux appartements T2 privatifs (possibilités de gites) d’une surface de 35 m² environ (chaque appartement, avec compteur individuel) entièrement meublés et équipées, climatisation réversible, fenêtre PVC double vitrage, volets électriques, terrasse et jardin.
Un terrain de 1400 m clos avec portail automatique et Visio, un garage de 33 m avec fermeture électrique et mezzanine, un petit chalet, une piscine sécurisée, une cuisine d’été toute équipée, arrosage automatique
Villa sur vide sanitaire, tout à l’égout, plusieurs emplacements pour voitures à l’intérieur et extérieur.
Situé dans un secteur résidentiel, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (à 29 minutes d’Avignon, à proximité de commerces et services).
Taxe foncière : 3150 euros.
Homki adore : sa grande terrasse, le parc avec piscine, sa cuisine d’été, ses deux appartements privatifs.
Je suis Chrystelle, l'agent chargé de ce bien, on se voit vite pour une visite ?
Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 € à la charge du vendeur.
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé(e) au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi(e) de vous le faire découvrir !
La taxe foncière est de 3150€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cb57591c-8477-452b-8116-dcd7fb334fab
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