Maison à vendre, 95 m², terrain 350 m²

Granville, Manche

2 Chambres

78.525 €

827 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : La maison de plain pied située dans un secteur pavillonnaire est trés bien entretenue. Séjour spacieux,cuisine fermée, deux chambres, salle de bain,un trés grand sous sol aménagé. Equipée de matériaux de qualité et trés bien entretenue cette maison idéalement située saura vous séduire. Analyse financière : GRANVILLE station balnéaire et climatique de la baie du MONT ST MICHEL à l extrémité de la COTE DES HAVRES. Surnommée LA MONACO DU NORD de par sa situation sur un promontoire rocheux. A trois heures de PARIS 1 heure de RENNES. En partant d une valeur du bien de 195 000EUR. Après déduction du droit d usage et d habitation de 39.4% Vous serez propriétaire de cette maison sur la base d une valeur occupée de 118 170EUR (soit 60% de sa valeur initiale) Ce qui se compose d un bouquet de 78 525EUR frais d agence inclus, suivi d une mensualitée de 452EUR

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Emplacement

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