# T4 90 M² + 2 PARKING. ROUEN DROITE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 243,000 EUR
- **Location:** Saint-Gervais, Quartier Côteaux Ouest, Rouen, Rouen - Pasteur, FR
- **Floor area:** 90.12 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T08:21:28.651Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:21:28.651Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ROUEN PRÉFECTURE - T4 90 m² - BALCON SUD - ASCENSEUR - 2 PARKINGS
À 10 min à pied de la place Cauchoise, dans une résidence récente (2003) avec ascenseur, découvrez ce T4 de 90,12 m² au 2ème étage.
- Séjour lumineux + cuisine (poss. 35 m² en pièce de vie ouverte)
- 3 chambres
- Salle de bains + salle de douche
- Balcon 7 m² exposé plein sud, vue dégagée
- 2 places de stationnement en sous-sol
Appartement fonctionnel, lumineux, avec gros potentiel d'aménagement.
Libre au plus tard le 24/09/2026
Emplacement recherché + volume + stationnement = produit rare sur le secteur.
À visiter rapidement. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1362.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cb878d9b-de46-4caa-ad2b-fa07d20e1c2d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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