# Ruine à réhabiliter en Ardèche

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 40,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Saint-Julien-le-Roux, Saint-Julien-le-Roux, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-21T16:11:19.809Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:32:45.060Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la commune de Saint Julien Le Roux , à 10 minutes de toutes les commodités de Vernoux en Vivarais , et à 15 minutes de la vallée de l'Eyrieux venez découvrir cette maison en pierre en rénover dans son intégralité.

Elle présente une surface réhabilitable de 120m2 ainsi qu'une cave.
La parcelle de terrain est de 2006m2 en bordure de route avec vue dégagée sur les montagnes.
Une source est présente sur le parcelle avec captage.

D'importants travaux sont à prévoir pour rendre cette maison à votre goût.( charpente, couverture, maçonnerie...)

Les réseaux sont à proximités en bord de parcelle : eau et électricité mais leur branchement reste à faire.

Une vue dégagée sur les montagnes du plateau Vernousain, c'est un bien rare à découvrir.

Saint Julien Le Roux est un petit village niché dans le paysage vallonné de l'Ardèche, entouré de forêts et de champs qui invitent à la tranquillité. Ce lieu offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.880712

## Source and attribution

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