Appartement à vendre, 25 m²

Pont-Aven, Cleu Nizon

51.527 €

2.061 €/m²

Publié 7 oct. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 25 M² À PONT AVEN EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCATIF IMMÉDIATUn appartement de type T1 25.89 m² situé au 1er étage du bâtiment J comprenant : une entrée avec placard et kitchenette desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC.Un balcon et un emplacement de sationnement extérieur complétent ce bien. Les plus de la résidence Le Domaine de Pont Aven- Très belle résidence- Secteur touristique en croissance- Service propiétaires réactif - Bail recemment renouvelé et loyer économique- Pérennité d'exploitationLa résidence en quelques motsRésidence de Tourisme 4*La résidence comporte 142 lots répartis en 31 maisons individuelles, 20 studios, 18 logements et 71 emplacements de stationnement situés à l'extérieur.Piscine couverte chaufée, sauna et bains à remous. L'équipement de la résidence permet d'atteindre un bon niveau concurrentiel face à la concurrence.En termes de travaux, la résidence est bien entretenue mais il reste des travaux à effectuer comme le ravalement de façades. Nous estimons le coût à 5000€ pour un lo Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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