Appartement 3 pièces à louer, 69 m²

Paris, Quartier de Javel

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 6 / 17

1.990 €/mois

29 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Situé au 6ème étage de la résidence du Grand Pavois, cet appartement traversant et très lumineux vient d'être entièrement rénové. Proposant des vues très dégagées de part et d'autre, il comprend : - Un séjour de 25 m² qui ouvre par de grandes baies sur un balcon de 10 m² orienté au sud-est - 2 chambres de 13 et 9 m² dont 1 donne sur le balcon - Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de l'électro-ménager neuf (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) - Une salle-d'eau avec douche à l'italienne et WC - De nombreux placards et rangements. Une cave et une place de parking souterrain avec accès direct à l'appartement complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et à 8 mn à pied du Parc André Citroën. Le tramway T3a est à 100 m. La station Balard (ligne 8) est à 4 mn à pied ; les stations Porte de Versailles (ligne 12) et Pont du Garigliano (RER C) sont à 10 mn. L'immeuble a un accès sécurisé, dispose d'un local vélos et d'un gardien présent en permanence. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1860 €/mois. Loyer de base 1740 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. Honoraires de 1 041 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20250/Wf835/bareme_01012023vf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Ce qui est inclus

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Ascenseur

Cave

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