# Achat Maison 5 pièces 120m² CRUGNY 51170 > Canonical listing: https://landomo.fr/property/cbc57b09-77ac-4973-bd7f-993be645ff27 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 288,000 EUR - **Location:** Marne, CRUGNY MARNE GRAND-EST, FR - **Floor area:** 120 m² - **Published:** 2026-06-01T19:33:29.509Z - **Last updated:** 2026-10-03T08:23:54.116Z - **Listed on:** fnaim-fr ## Description Description du bien Crugny - bel ensemble immobilier en pierre de pays composé de deux maisons indépendantes avec grand garage et magnifique terrain arboré,Entrée par un vaste chartil avec fosse mécanique de 52m² environ avec un étage composé d'un vaste grenier.Une maison sur rue (R+1) de 80m2 environ à usage de gîte comprenant :. au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour, un four à pain,. à l'étage : palier, deux chambres sous mansardes, une salle de douche avec lave mains et WC.. deux petites caves. Cette maison est équipée d'un poêle à bois pour le rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage, radiateur sèche serviettes pour la pièce d'eau. Huisseries PVC sur rue, grande baie vitrée en alu donnant sur la cour. Petits appentis de chaque côté de cette cour pavée de 70m2 environ :Maison d'habitation de 120m2 environ comprenant :- une entrée par la chaufferie avec espace buanderie de 14,24m2, une entrée avec placards de 11,72m2, un WC, une cuisine aménagée de 15,62m2 , une grande pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée de 25m2 (donnant accès au vaste terrain d'un côté et à la cour de l'autre),- à l'étage : palier, espace bureau 7,23m2, deux chambres 10,48m2 et 12,94m2, une salle de bains de 5,55m2, un WC, une petite chambre sous les mansardes et charpente apparente de 6m2,Cette partie de maison est chauffée par une chaudière fuel à condensation installée il y a 5 ou 6 ans.Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en bois (chêne) avec double vitrage. L'ensemble de la maison est bon état d'entretien intérieur comme extérieur.Les diagnostics techniques et ont été réalisés en novembre 2025 et sont consultables sur demande.Magnifique terrain arboré et entretenu de 2083m2 avec un puit ancien en eau,La commune de Crugny est à 8km de Fismes et à 27 km de Reims par un axe principal.Les principaux services tertiaires se situent sur les communes de Fismes et Jonchery sur VesleIl existe un commerce de proximité : la café (Le Joliron). La commune est dotée d'écoles maternelle et primaire.La commune compte au dernier recensement (2022) 675 habitants.L'ensemble de la maison est très bon état d'entretien intérieur comme extérieur.La couverture est d'un aspect visuel ne semblant pas nécessiter d'intervention.Idéal pour une résidence principale ou secondaire ce charmant ensemble immobilier vous séduira par son authenticité préservé et bien entretenuHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 ? et 4510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LADROYE : Ludovic MARCHALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI51022018000029822 RCP 77008763,.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/cbc57b09-77ac-4973-bd7f-993be645ff27 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.