# Vente Immeuble 9 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 547,000 EUR
- **Location:** Brousses Basses, Aude, Brousses-et-Villaret, Brousses-et-Villaret, FR
- **Floor area:** 410 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:07:35.375Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Thomas Infantolino (06 26 55 13 20) vous propose : LOT DE DEUX MAISONS - PARCELLE DE 7300 M2 environ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Une demeure principale - deux gîtes dont un entièrement rénové - un studio habitable
Situé dans le département de l'Aude en région Occitanie, dans la commune de Brousse et Villaret faisant partie de la Montagne Noire.
Dès votre arrivée au bout d'un chemin communal, vous découvrirez ce majestueux complexe riche en histoire.
Bâtit en 1816 par Ian POLAIR, comme moulin, puis utilisé pour diverses activités:
manufacture de textile, transformation de céréales en farine, restauration, gîtes.
Idéal pour des futurs acquéreurs rêvant d'un changement de vie en pleine nature, de multiples possibilités s'offrent à vous professionnellement et/ou personnellement.
Demeure principale de 171m² environ :
elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Communiquant avec la maison, un studio de 57 m² environ se composant d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une mezzanine et d'une salle de bain avec wc.
Deux gîtes viennent compléter l'ensemble :
le premier de 58 m² environ se compose, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.
Le second de 125 m² environ est entièrement rénové, il se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Cet écrin de verdure, ce charme des pierres apparentes ne sont pas les seuls atouts de ce bien, vous pourrez apprécier en contrebas, la rivière de la Dure passant le long de ce complexe ajoutant un peu de mystère et de sérénité à ce cadre idyllique.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Infantolino EI (ID 63809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 908035959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cbda1b75-05e1-4305-a1b0-ac14fd4f45ca
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