# Vente Appartement 1 pièce

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 44,000 EUR
- **Location:** Croix de Pierre, Rouen, Rouen - Saint-Marc - Croix de Pierre - Saint-Nicaise, FR
- **Floor area:** 10 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:04:39.947Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:34:15.778Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : Tiny Studio … surnommé « Stiny » !
Idéal investisseur, 10m2 environ d’essentiel au cOEur de Rouen avec une belle rentabilité !
Au pied des commerces et des transports, proche de la place de la Croix de Pierre, rue Eau de Robec, Saint Hilaire, du CHU … pas très loin de l’école d’architecture …
Le studio est au RDC d’une petite copropriété de 7 lots principaux ,
Excellent rendement (location 30€/m2 pendant 7 ans !)
Travaux à prévoir pour le transformer en petite pépite, pour du locatif … court ou long !
A très bientôt pour découvrir ce potentiel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.33 € par mois (soit 255.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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