Maison à vendre, 112 m², terrain 112 m²

Salles-la-Source, Aveyron

90.000 €

804 €/m²

Publié 5 sept. 2026

À propos de cette annonce

Maison 5 pièces 112 m2 + dépendances + terrain 1073 m² En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 112 m², accompagnée de plusieurs dépendances et implantée sur un terrain attenant d'environ 1 077 m². Située dans un petit hameau de la commune de Mouret, cette propriété séduira les amateurs de calme et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation pratique, à seulement 10 minutes des premières commodités. A noter : les « photographies retouchées » ont pour objectif de vous permettre de mieux vous projeter. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'environ 5 m² desservant une salle à manger d'environ 16.7 m², d'un salon d'environ 24.8 m², d'une cuisine d'environ 8 m², d'un bureau d'environ 9 m² ainsi que d'une salle de bains d'environ 6 m². A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, offrant des superficies d'environ 7,4 m², 8,4 m², 9,8 m² et 9,8 m². Toutes les chambres sont séparées par des cloisons l'étage est donc modulable. La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, comprenant : - une grange d'environ 62 m² - un double garage d'environ 72 m² - un appentis - ainsi qu'un ancien poulailler d'environ 30 m², situé sous la grange. - 2 caves d'environ 15 et 40 m² Éléments techniques : La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage, à l'exception du salon qui conserve 2 fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, équipée d'un silo, permettant de chauffer l'ensemble de la maison. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique. Les combles sont isolés avec de la laine de verre. Fosse septique non conforme. Dans le jardin, une citerne d'environ 10 m³ permet également de disposer d'une réserve d'eau. Cette propriété offre de beaux volumes à personnaliser, avec un potentiel intéressant pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet familial à la campagne. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Notre service de courtage en travaux peut également vous accompagner dans votre projet, de l'estimation des travaux à leur réalisation, en fonction de vos envies et de votre budget. Etat général : Moyen Surface terrain : 1073 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Simple Numéro de mandat : 32939 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/7418730be2bf4536890ead9c863b324c Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Lieu : Aveyron (12) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable112 m²

Surface du terrain112 m²

Chambres3

CommuneSalles-la-Source

Annoncé sur

ParuVendu

90.000 €

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Calculateur de prêt

Mensualité estimée

463 €/mois

Apport10 % · 9.000 €

9.000 €81.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser111.053 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026