# Achat Maison 4 pièces 80m² SURGERES 17700

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 84,000 EUR
- **Location:** Le Château, SURGERES CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-07-30T22:46:34.070Z
- **Last updated:** 2026-08-16T22:45:23.047Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Une belle opportunité à saisir à deux pas du centre-ville de Surgères ! Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salle à manger, Véranda lumineuse. À l'étage : 3 chambres et une Salle d'eau. Les extérieurs : Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute sérénité,un Garage avec WC et un Atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 818 340 RCP Mutuelles de poitiers

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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