Maison à vendre, 156 m², terrain 884 m²

Épineau-les-Voves, Yonne

4 Chambres

239.000 €

1.532 €/m²

Publié 2 juil. 2026

À propos de cette annonce

Maison 7 pièces Découvrez cette maison de charme de 1948, entièrement rénovée, offrant 4 chambres et une piscine. Un cadre idéal pour profiter d'un jardin et de nombreuses dépendances. Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement. Epineau-Les-Voves - Maison de charme de 1948 entièrement rénovée de 156 m2 habitables - 7 pièces - 4 chambres - Jardin avec piscine, nombreuses dépendances - Terrain de 884 m2 - Sophie Bourdon 3G Immo Venez découvrir cette belle propriété, rare sur le secteur, vous serez très agréablement surpris ! Cette maison, entièrement rénovée, est idéale pour une famille qui recherche confort et belles prestations. Au rez-de-chaussée, découvrez l'entrée sur la cuisine équipée et aménagée avec son espace dinatoire de 30 m2, très convivial avec l'insert encastré. Dans la continuité, la salle à manger et le séjour offrent de beaux espaces à la fois lumineux et cosy. Un WC avec lave-mains complète le niveau. A mi-étage, une première chambre réconfortante et lumineuse offre un lieu de quiétude. Ensuite, un couloir dessert 3 autres chambres de belles surfaces (entre 12 et 19 m2), un dressing aménagé et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les prestations sont nombreuses : maison entièrement rénovée, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, toiture isolée, DPE D, fibre, alarme. A l'extérieur, vous pourrez profiter de son agréable terrasse protégée par un store-banne. La piscine, sécurisée, vous offrira des moments conviviaux. Un bûcher, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'été, un bureau indépendant et un préau permettant de stationner 2 véhicules avec grenier au-dessus complètent agréablement l'ensemble. Une partie du terrain servira d'espace de jeux pour les enfants ou de culture potagère. Si vous souhaitez la visiter rapidement, contactez Sophie Bourdon par téléphone afin de convenir d'un rendez-vous. Visite virtuelle et album de photos complémentaires sur demande téléphonique uniquement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223182SB Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Yonne (89) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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