# Apartment La Ciotat

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, La Ciotat, La Ciotat, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:51:35.830Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

AU COEUR DU PARC DES CALANQUES,dans la désormais prisée Résidence Notre Dame de La Garde surnommée La Casbah,au pied d'un sentier sous les pins menant à La Calanque de Figuerole;je vous propose un appartement en Duplex de 84,44m2 au calme,en impasse et sans vis-à-vis; à rénover et se composant de la manière suivante:

Au RDC surélevé de quelques marches,vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse orientée SUD de 40m2 incluant une cuisine américaine et un WC séparé.Ce séjour donne également sur une terrasse de 27m2 avec barbecue et arrosage.

A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont la plus grande avec placard bien séparée des 2 autres par la salle de bain dotée d'un deuxième wc sanibroyeur et d'une baignoire balnéo.

EN COMPLEMENT de ce bien,2 surfaces utilisables TRES INTERESSANTES,de respectivement;48m2 et 45m2 pouvant servir de Cave et de T2.

Les + de cet Appartement:

-Quartier verdoyant et reposant.
-Proximité des Calanques Mugel et Figuerole.
-Double-vitrages partout(Alu pour la pièce de vie)
-Charges modérées 99€/mois.
-Entretien chauffe-eau réglé pour l'année 2023.
-Chauffage au gaz.
-2 lignes de Bus au pied de la Résidence desservant pour l'une 30;le port et toutes les autres destinations puisque toutes les lignes de Bus passent par le Port-Vieux ainsi qu'une deuxième ligne 32 desservant le Quartier de l'Ancre Marine(Carrefour,La Halle,Le cinéma CGR,Casino plein Air et les Lycées..).
-Accès Autoroutier à 5 minutes en voiture.
-Ecoles primaire et maternelles à 3 minutes en voiture.
-Stationnement libre avec possibilité de garer plusieurs véhicules.
-Fort potentiel de transformation pour en faire un petit bijou.

CONTACTEZ MOI SANS ATTENDRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine JEROME EI (ID 43343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cc6c9883-a2d8-4d02-a694-870bdb47e3bb
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