# Maison à vendre Brison-Saint-Innocent

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Le Clos Vert, Savoie, Brison-Saint-Innocent, Brison-Saint-Innocent, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:49:04.645Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:35:22.981Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de village pleine de charme – Fort potentiel – Brison-Saint-Innocent
Située au coeur du centre historique de Brison-Saint-Innocent, à deux pas d'Aix-les-Bains et du lac (accessible à pied), charmante maison de village mitoyenne issue d'une ancienne grange, offrant un fort potentiel de rénovation.
Surface habitable : env. 100 m² + combles 50 m² aménageables
Composition :
RDC :
Entrée, cuisine avec accès terrasse, salon ouvrant sur une seconde terrasse, salle à manger, WC indépendant.
Étage :
Mezzanine avec accès à un grand balcon (petite vue lac), 2 chambres, salle d'eau, WC.
Combles :
Plateau de 50 m² à aménager avec possibilité de créer une ouverture vue lac.
Les + :
2 petites terrasses + grand balcon
Petite vue lac
Grand garage annexe
Possibilité de créer un T2 indépendant en RDC
Emplacement recherché, proche lac à pied
Travaux à prévoir
Maison à rénover entièrement, mais énorme potentiel (résidence principale ou projet locatif).
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3580.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (NV properties) : Nicolas VAREILLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 328 360 CHAMBERY

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cc9c09f9-ce53-4d2f-ac3a-d87f070e1cb1
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