# VILLA D’EXCEPTION VUE MER A DEUX PAS DE LA PLAGE – ENVIRONNEMENT BOISÉ

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,150,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Meschers-sur-Gironde, Meschers-sur-Gironde, FR
- **Floor area:** 161 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T11:01:20.331Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vente cause départ à l'étranger: Magnifique villa à Meschers sur Gironde, offrant un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur l’estuaire et la plage des Nonnes. En surplomb de la plage, cette agréable demeure, érigée sur 3 niveaux en 1976 sur un terrain de 852m2, s’intègre parfaitement dans le paysage boisé de chênes verts. Entièrement rénovée en 2017 avec un agencement contemporain, elle s’étend sur une superficie habitable de 161m2.
En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant composé d’un séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et WC. Une terrasse carrelée pour vos bains de soleil. Au niveau de la rue, un garage.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour et salle à manger baignés de lumière par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un cellier ; vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un escalier dessert le niveau supérieur.
A l’étage, un palier distribue deux chambres au sud, une salle d’eau et WC.
Belles prestations. Vous êtes invités à vivre une expérience idyllique dans une des régions les plus convoitées de France. Une occasion unique à ne pas manquer. Visite virtuelle sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

## Source and attribution

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