# MAISON DANS SON PARC

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 362,000 EUR
- **Location:** Cozes, Cozes, FR
- **Floor area:** 133 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:51:16.462Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Yves HUBERT, mandataire indépendant, 06 22 34 06 56, vous propose cette grande maison, dans son parc de 4000 m2, à 15 minutes des plages et Royan.
Environ 133 m2 habitable en semi niveau sur sous sol.
Au 1er : entrée, cuisine aménagée indépendante, séjour avec balcon/terrasse, un couloir dessert un wc, une salle de bain, 2 chambres, un cellier.
Au sous sol, un double garage, un cellier, un espace séparé avec une buanderie, un wc, 2 chambres avec porte fenêtre .
A l'extérieur, un grand chalet de jardin.
Raccordé au tout à l'égout, chauffage fuel, fenêtres bois simple vitrage
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3100/zOySP/bareme_honoraires_immoforfait_010422_50.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Yves HUBERT - Tél. 0622340656
Agent commercial (Entreprise individuelle)
 RSAC 349 167 296 RSAC Saintes
 RCP BEAZLEY 16716/20732

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ccd3ac9c-491b-49ce-a157-2b851f577d40
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