# Moderne, fonctionnelle et prête à vivre : une maison où il ne reste plus qu’à s’installer !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,500 EUR
- **Location:** Ardèche, Davézieux, Davézieux, FR
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T16:43:01.719Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:25:23.688Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Davézieux (07430), découvrez cette charmante maison familiale dans un environnement calme et recherché.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Un emplacement idéal pour allier confort et tranquillité.
Implantée sur un terrain généreux de 1 220 m², la propriété dispose de deux garages indépendants, dont un grand garage de 95 m² avec accès direct à la maison, équipé de toilettes et d’un point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espace loisirs…).
Vous profiterez également d’une terrasse de 76 m² ainsi que d’une terrasse couverte de 14,5 m², idéales pour les moments de détente en extérieur.
La maison développe une surface habitable de 106 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille.
Construite en 2005, elle bénéficie de prestations modernes et confortables : cuisine entièrement équipée, poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation, offrant une rentabilité intéressante. Les dépenses réelles d’énergie sont d’environ 600 €/an (factures à l'appui), ne pas se référer à l'estimation des dépenses annuelles si dessous qui est seulement une estimation de l'ADEME.
Un bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises, prêt à accueillir vos plus beaux projets.
©️ Emma Perrillat-Charlaz ES Immobilier, tous droits réservés.
Reproduction interdite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

## Source and attribution

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