# Viager libre - F83-H79 ans - CARCASSONNE (11000)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 123,960 EUR
- **Location:** Domaine de Nore, La Reille, Carcassonne, Carcassonne - Domairon - Grazailles - Albignac - Fleming, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:28:25.468Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:32:39.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Age : Femme de 83 ans | Homme de 79 ans
Bouquet : 123960 EUR
Rente : 441 EUR/mois
Valeur du bien : 168000 EUR
En Viager libre, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Descriptif du bien : Située à Carcassonne et sa Cité médiévale site référencé au Patrimoine Mondiale de l'Unesco (proche des Châteaux Cathare) et traversée par le Canal du Midi.
Carcassonne est située dans le Sud de la France à 95 kilomètres au sud-est de Toulouse. Son emplacement stratégique sur la route entre la mer Méditerranée et l'océan Atlantique.
Vous investissez dans une maison sur 2 niveaux, de construction traditionnelle comprenant :
au Rez de Chaussée :
une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour salon , WC, une pièce servant de chaufferie et buanderie accès garage
A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, Salle de bains avec douche à l'italienne,WC , carrelage dans toute la maison.
Double vitrage, Climatisation et chaudière à condensation (3 ans)
un garage de 36m² et une dépendance de 60m² sur un terrain arboré et clôturé de 396 m².
Intérieur superbement entretenue et très beaux volumes
(PHOTOS supplémentaires disponibles sur simple demande)
Analyse financière : Située à Carcassonne, Cité médiévale traversée par le Canal Du Midi.
Les deux étant référencés au Patrimoine Mondiale de l'Unesco
Une OPPORTUNITÉ unique...
Comment Investir ?
Les spécificités de ce bien vous permettront de :
- soit habiter le bien
- soit le louer
Achetez simplement!
Comment Investir ?
En partant d'une valeur de 168.000EUR , vous achetez cette maison avec garage en versant immédiatement un bouquet de 123.960EUR FAI et une rente de 441EUR mensuel.
La vente en viager libre est un bon moyen d'acquérir un bien sans passer par le système bancaire.
Achat idéal pour un investissement et la constitution d'un patrimoine en autofinancement, la maison peut constituer une résidence principale, sou se louer pour couvrir les mensualités et les charges.
Une occasion unique de se Constituer un Patrimoine de Qualité dans un des sites les plus reconnu de France aux Portes de Toulouse, proche du Canal du Midi avec une forte attractivité touristique.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ccee3d5d-46a6-4639-a96f-4bf44ac9b453
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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