Maison à vendre, 99 m², terrain 275 m²

Avignon

4 Chambres

228.000 €

2.303 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Guillaume Castot (06 31 11 08 80) vous propose : MONTFAVET / FONTCOUVERTE : VILLA DANS RESIDENCE SECURISEE, 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS. COUP DE COEUR pour cette très jolie villa récente ( 2001 ) de 100 m2 environ habitables, remarquablement bien entretenue, implantée au coeur d'une résidence arborée et très calme sur une parcelle de 275 m2 environ. On y trouve au rez-de-chaussée, un hall d'entrée offrant de nombreux rangements, et 1 WC. Une vaste pièce de vie traversante permettant un accès aux deux jardins ( un au sud et un au nord ) et donnant sur une cuisine indépendante toute équipée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec sa double vasque, et un WC indépendant. Pour votre confort, vous remarquerez la très bonne note au DPE, obtenue grace aux menuiseries PVC double vitrage, au chauffage au gaz, à la mitoyenneté et aux combles aménagées. Le stationnement est aisé puisqu'un box est complété par deux places de parking devant la maison. Un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Castot EI (ID 41475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 878637917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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