# Vente Appartement 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 498,000 EUR
- **Location:** Carosse, Saint-Gilles les Bains, Saint-Paul - Saint-Gilles les Bains, FR
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-31T19:29:47.068Z
- **Last updated:** 2026-07-31T19:29:47.068Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Nadia Caruso vous propose: St Gilles les Bains- Mont Roquefeuil : Appartement d’exception traversant et lumineux de type F5 d'environ 121 m² loggias incluses. Il offre de beaux volumes + 1 place de parking.
Vue imprenable sur l'océan et son superbe coucher de soleil. Cet appartement occupe entièrement le palier du 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec ouverture vers le séjour et vers une grande loggia de plus de 28 m², 3 chambres climatisées, 2 salles d'eau, un WC indépendant. Des rangements ont été soigneusement pensés sur mesures dans tout l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud/Ouest/Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, son emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement aux différents points d'intérêt de la ville : plage, commerces, supermarché, médecins, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Une vidéo est à votre disposition sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cd1a40db-65d7-469b-979b-a72bed65eeb0
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