# QUARTIER SAINT-GERVAIS/CHASSELIEVRE – 15-20 min à pied de la gare SNCF

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 231,000 EUR
- **Location:** Quartier Côteaux Ouest, Rouen, Rouen - Coteaux Ouest, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:21:13.645Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:38:40.624Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d'une petite copropriété : un appartement de 3 pièces d'environ 75 m² habitables, situé au 2ème étage, une cave et une place de parking extérieure attitrée à proximité de l'entrée de l'immeuble.

Ses atouts :
- Vue dégagée sur Rouen et sur un jardin arboré et fleuri de 2 308 m², à disposition des copropriétaires.
- Belle luminosité, grâce à une triple exposition est / sud / ouest, offrant un ensoleillement du matin au soir.
- Distribution fonctionnelle avec une séparation espace jour / espace nuit : entrée, séjour-salon d'environ 29 m² donnant sur balcon et jardin, cuisine séparée, dégagement avec rangements, deux chambres d'environ 12 m² et 10 m² (dont l'une avec accès balcon et l'autre bénéficiant d'une vue Seine et d'une isolation phonique), salle de douche, WC indépendant.
- Emplacement calme et verdoyant, à environ 10 minutes à pied de la place Saint-Gervais et de Jean-Baptiste de La Salle, 15-20 minutes de la gare SNCF et de la place du Vieux-Marché.
- Transports en commun à proximité : bus 15 et T1 (CHU / Mont-Saint-Aignan) accessibles à pied.
- Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises.

A noter : charges annuelles faisant l'objet de régularisations. À titre indicatif, le dernier solde était créditeur de 1 362 € (janvier 2026).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 12 appartements (40 lots au total avec caves, parkings et garages). Il n'y a pas de procédure en cours.

L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 20/06/2026 par Anne Décultot 0687435517, RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cd231c7a-caa8-47b0-8b7b-eca565905d5b
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