# Achat Maison 4 pièces 106m² VIGLAIN 45600

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 146,000 EUR
- **Location:** Plaine de Puiseaux, VIGLAIN LOIRET CENTRE-VAL-DE-LOIRE, FR
- **Floor area:** 106 m²
- **Published:** 2026-08-01T13:39:36.582Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:16:05.811Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Je suis Melle Cachette, une maison discrètement blottie à l'abri des regards, au coeur d'un terrain entièrement clos.À l'intérieur, ma cuisine ouverte sur le séjour invite aux moments partagés, tandis que mon salon de lecture offre une véritable parenthèse de calme.Mes poutres apparentes, mes tomettes et mes volumes chaleureux me donnent un charme authentique et une personnalité bien à moi.Je dispose de deux chambres confortables et d'espaces supplémentaires permettant à chacun de trouver son petit coin préféré.À l'extérieur, mon jardin préservé accueille une piscine à rénover, prête à retrouver une nouvelle jeunesse pour accompagner vos futurs étés.Je suis idéale pour devenir le premier nid de votre histoire.Économe et agréable à vivre grâce à mon DPE classé C, je suis une maison pleine de charme, un peu secrète? mais certainement pas faite pour rester cachée très longtemps !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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