# Immeuble

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Champmilan, Champmilan, Moulins, Moulins - Gare - Champins, FR
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-05-21T01:49:51.979Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:39:13.004Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

IMMEUBLE-ENDIE IMMOBILIER-MOULINS
Je vous présente ce bel immeuble de rapport à proximité de la gare et du centre ville.
Détails de l'immeuble :
Composition : 9 appartements T2, dont 3 à rénover
Étage : 3 appartements par étage, offrant une bonne répartition
Grenier : Vaste espace aménageable au 3ème étage
Avantages :
Rendement locatif : Environ 26 500 € par an, un investissement attractif !
Confort moderne : Chauffage électrique et double vitrage pour un bon confort thermique.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D et E.
Travaux à prévoir :
Installation d'une VMC.
Mise aux normes de l'armoire électrique.
Pourquoi investir ici ?
Moulins est une ville dynamique avec un marché locatif en croissance, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Avec quelques travaux de rénovation, cet immeuble a un potentiel énorme pour maximiser votre rendement.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054672) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cd44e749-8f03-4e84-a4fa-0068da0de2b0
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