# VUE LAC superbe T4 en duplex de 116 m2 avec terrasse, situé

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Le Pontet, Les Laurendons, Trévignin, Trévignin, FR
- **Floor area:** 86.42 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:40:57.505Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:40:31.069Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rare à la vente, VUE LAC. L'agence évidence habitat vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 4 en duplex et dernier étage d'une surface de 116m2 habitable (86,42m2 en loi carrez). Ancienne bâtisse des années 1930, complètement réhabilitée en 2012. Idéalement situé sur les hauteurs de AIX LES BAINS à TREVIGNIN, vous serez ravis de déjeuner sur cette grande terrasse de 23 m2 avec sa vue sur le lac. Chauffage individuel . Au calme, commerce à proximité (fromagerie, boulangerie, fruits et légumes) En annexe, une cave, un garage simple compris dans le prix et un parking de copropriété.
DPE ancienne version : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à 1089EUR (abonnements compris). Chauffage individuel électrique.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 EUR d'honoraires TTC. Taxe foncière: N.C.
Fort rendement locatif - idéal investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

## Source and attribution

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