# Achat Appartement 2 pièces 44m² BEZIERS 34500

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 66,000 EUR
- **Location:** La Dévèze, BEZIERS HERAULT OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-04-23T07:57:27.360Z
- **Last updated:** 2026-10-11T05:29:08.925Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
T2 avec balcon et place de parking - À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2 lumineux de 44 m² situé à Béziers, dans un quartier dynamique et agréable. Zone du Capiscol. Construit en 2013, cet espace moderne est idéal pour un investissement locatif. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, et est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et une terrasse. Un place de parking privative vient compléter ce bien.Cet appartement est proposé avec un loyer attractif de 470€ + 95€ de charges, ce qui en fait une opportunité en or pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie idéal à Béziers ! La gestion est assurée par Citya.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 372,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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