IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT 540 M2
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Local commercial à vendre, 540 m²

22 Rue de Crimée, Marseille

870.000 €

1.611 €/m²

Publié 12 juin 2026

À propos de cette annonce

Composition : - 8 appartements T2 - 1 appartement T3 avec terrasse (division possible en T2) - 2 locaux commerciaux - 12 caves - Toit terrasse Aucune copropriété, aucun syndic, zéro contrainte de gestion Etat du bien : Aucun gros travaux a prévoir : façades refaites en 2014, immeuble exploitable immédiatement. ATOUTS MAJEURS : Aucun frais de copropriété Revenus locatifs diversifiés (habitation + commerce) Potentiel d'optimisation et de valorisation Gestion libre et simplifiée PRODUIT IDEAL POUR STRATEGIE PATRIMONIALE OU RENDEMENT OPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE : Actif clé en main avec excellent rendement, stabilité, un grand potentiel de création de valeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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