# IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT 540 M2

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/cdb9e35e-ffac-49c1-8e64-4f34109b4bf7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 870,000 EUR
- **Location:** Saint-Lazare, 3e Arrondissement, Marseille 3e, Marseille 3e Arrondissement - Saint-Lazare, FR
- **Floor area:** 540 m²
- **Published:** 2026-06-28T16:38:33.298Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Composition :
- 8 appartements T2
- 1 appartement T3 avec terrasse (division possible en T2)
- 2 locaux commerciaux
- 12 caves
- Toit terrasse
Aucune copropriété, aucun syndic, zéro contrainte de gestion
Etat du bien :
Aucun gros travaux a prévoir : façades refaites en 2014, immeuble exploitable immédiatement.
ATOUTS MAJEURS :
Aucun frais de copropriété
Revenus locatifs diversifiés (habitation + commerce)
Potentiel d'optimisation et de valorisation
Gestion libre et simplifiée
PRODUIT IDEAL POUR STRATEGIE PATRIMONIALE OU RENDEMENT
OPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE :
Actif clé en main avec excellent rendement, stabilité, un grand potentiel de création de valeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cdb9e35e-ffac-49c1-8e64-4f34109b4bf7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.