Maison – Viriat, Pélouzan
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Maison à vendre, 230 m², terrain 3032 m²

Viriat, Pélouzan

4 Chambres2 Salles de bain

569.000 €

2.474 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Découvrez votre futur havre de paix à VIRIAT, une maison spacieuse et lumineuse où confort et nature se rencontrent. Cette propriété vous offre un espace de vie généreux de plus de 200 m², réparti harmonieusement en huit pièces, dont quatre chambres accueillantes pour toute la famille. L'âme de ce bien réside dans son magnifique jardin soigné, vous dispensant de tout souci d'aménagement, promesse de moments inoubliables en plein air, avec une vue imprenable qui invite à la détente et à la sérénité. Deux accès pratiques, l'un côté sous-sol et l'autre menant directement à l'entrée sans escaliers, offrent une accessibilité optimale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine récemment installée, tandis qu'une cheminée apporte une touche chaleureuse au salon. Deux chambres, une salle de bains avec douche Italienne et baignoire à remous. Des toilettes séparées, un bureau et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine distribue deux chambres et une pièce de plus de 30 m², un espace pouvant aisément se transformer en deux chambres supplémentaires selon le projet initial. Une salle de bains avec toilettes achève cet étage. Cette maison offre plus qu'une simple habitation de nombreux rangements, un sous-sol avec garage, cave, atelier, bureau chauffé et plus de 170 m² de dépendances sur le terrain (idéal pour du stockage, entreposer du matériel) de plus, vous apprécierez le barbecue, le four à pain, un garage indépendant pour le camping-car, et la piscine sécurisée raviront les amoureux d'espaces extérieurs. Equipée de chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques et bois, aspiration centralisée, portes de garages motorisées, ce bien est une perle rare, idéale pour une grande famille. A seulement 2,8 kilomètres du centre de Viriat, pour profiter de tous commerces et infrastructures de la commune et 1 kilomètre de l'entrée de l'autoroute. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, primaire, ramassage scolaire à quelques mètres de la maison. Pour les amoureux de la nature, la forêt est à votre porte, offrant un cadre idyllique pour vos balades. Vous souhaitez une vie paisible, entre confort et nature ? Une vue à couper le souffle ? Alors contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08 pour découvrir cette maison prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3449.0 € et 4667.0 € pour 2021. Bien proposé par Laurence WICART EI, agent commercial (RSAC 395269707)

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

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