Fonds de Commerce de Bar-Restaurant Unique à Aix-les-Bains
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Local commercial à vendre

30 Chemin des Touvières, Aix-les-Bains

544.000 €

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle d'un restaurant bar, bénéficiant d'une localisation privilégiée, au coeur d'un vaste jardin paysager de plus de 800 m², idéale pour une clientèle recherchant une expérience unique à quelques minutes seulement du centre-ville. **Caractéristiques de l'établissement :** - Une salle de restaurant accueillante avec une capacité d'accueil de 60 couverts, parfaitement aménagée pour offrir confort et convivialité. - Une première terrasse couverte de 70 places, équipée de son propre bar, idéale pour les soirées estivales ou les événements spéciaux. - Une seconde et vaste terrasse extérieure dans un cadre verdoyant, pouvant accueillir plus de 200 couverts, offrant un espace flexible pour des occasions telles que concerts, mariages, séminaires, et autres. - Un fort potentiel de développement. 9/10 sur notre échelle. - Un espace de logement (travaux à prévoir) pour le personnel situé au-dessus du restaurant. - Licence IV incluse, permettant une offre variée. - Facilité de stationnement pour les clients, ajoutant un atout supplémentaire à l'accessibilité de l'établissement. - Un loyer attractif, garantissant une gestion financière optimisée pour le repreneur. Cette affaire représente une véritable opportunité idéale pour un professionnel cherchant à s'implanter dans le secteur avec une proposition unique sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'occasion de développer un projet commercial florissant dans un cadre exceptionnel. (8.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

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