# Fonds de Commerce de Bar-Restaurant Unique à Aix-les-Bains

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 544,000 EUR
- **Location:** Pont Rouge, Savoie, Aix-les-Bains, Aix-les-Bains - Ouest, FR
- **Published:** 2026-07-23T14:56:31.704Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:41:43.508Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle d'un restaurant bar, bénéficiant d'une localisation privilégiée, au coeur d'un vaste jardin paysager de plus de 800 m², idéale pour une clientèle recherchant une expérience unique à quelques minutes seulement du centre-ville.
**Caractéristiques de l'établissement :**
- Une salle de restaurant accueillante avec une capacité d'accueil de 60 couverts, parfaitement aménagée pour offrir confort et convivialité.
- Une première terrasse couverte de 70 places, équipée de son propre bar, idéale pour les soirées estivales ou les événements spéciaux.
- Une seconde et vaste terrasse extérieure dans un cadre verdoyant, pouvant accueillir plus de 200 couverts, offrant un espace flexible pour des occasions telles que concerts, mariages, séminaires, et autres.
- Un fort potentiel de développement. 9/10 sur notre échelle.
- Un espace de logement (travaux à prévoir) pour le personnel situé au-dessus du restaurant.
- Licence IV incluse, permettant une offre variée.
- Facilité de stationnement pour les clients, ajoutant un atout supplémentaire à l'accessibilité de l'établissement.
- Un loyer attractif, garantissant une gestion financière optimisée pour le repreneur.
Cette affaire représente une véritable opportunité idéale pour un professionnel cherchant à s'implanter dans le secteur avec une proposition unique sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'occasion de développer un projet commercial florissant dans un cadre exceptionnel.
(8.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cdd1912b-d9b8-452a-b251-e0d65089ce7b
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