# Maison individuelle avec bâtiments en campagne à 5 minutes de

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 147,000 EUR
- **Location:** Manche, Saint-James, Saint-James, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-28T14:08:16.403Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:42:22.011Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EMERE Immobilier vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, une maison de semi plain pied à seulement 5 minutes de SAINT-JAMES,
Située dans un lieu-dit, sans vis à vis et voisinage proche, construire en 1965 sur vide sanitaire, et avec ses 2000 m² de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain) elle saura vous ravir grâce à son aménagement :
- Rez de chaussée : entrée desservant WC individuel, un salon séjour avec insert ouvert sur cuisine (35 m²), trois belles chambres de 11, 15 et 16 m² avec placards, une salle d'eau.
Grenier aménageable sur le dessus de la même superficie !
Terrain tout autours de la maison et nombreux bâtiments annexes (grange de 23 m², ancienne étable 43 m², hangar ouvert de 80 m², ancienne petite maison d'habitation de 35 m²).
Ce bien (classé D) au coup de coeur assuré et qui nécessite de petits travaux (électricité, fosse septique, rafraichissement décoration) n'attends que vous ! Fenêtres PVC doubles vitrages (sauf 2 fenêtres), radiateurs électriques à inertie récents (2018 par professionnel). Arbres fruitiers.
Contactez Pauline RICHARD au 07 62 92 41 08 pour toutes informations complémentaires ou demandes de visites.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50022022000000001
RCP 10924718104

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cdedbdde-1b50-444b-a1e9-1b3ca73a29d2
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