# Appartement T2 Saint Jean Le Thomas de 28 m2 , vue mer, avec jardin commun, 800 m plage, 200 m commerces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Manche, Saint-Jean-le-Thomas, Saint-Jean-le-Thomas, FR
- **Floor area:** 28.45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T14:08:41.442Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:08:41.442Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au coeur du village de Saint-Jean-le-Thomas, à 800 m de la plage et 200 m des commerces, au sein d'un très bel immeuble en pierre, appartement avec jardin commun. Un bien propice à un premier investissement ou un pied à terre idéal à fort potentiel en location saisonnière.
Cet appartement de 28.45 m2 CARREZ orienté au sud est particulièrement lumineux et se compose d'une belle pièce à vivre (13.70 m2) avec cuisine ouverte , d'une chambre avec placard de 11.90 m2 et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
En extérieur : jardin commun avec pelouse..
Chauffage électrique, ensemble des huisseries PVC double vitrage,, assainissement collectif.
Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Charges copro : 350 €/an. taxe foncière : 287 €
L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, bar/jeux/tabac, coiffeur, boutique de déco, fleuriste, galeries d'artistes). L'École Primaire du Bout de la Mer est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km. A 20min de Granville - 20min d'Avranches ? 50 mn du Mont St Michel - 1h de Rennes ou de Caen - 1h10 de Saint-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Pozzo Saint-Jean-le-Thomas vous invite à visiter et découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV au 02.33.48.14.14.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ce2eada4-1811-48fe-a6d3-3073a628aa8b
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