Maison à vendre, 427 m², terrain 427 m²

Lavardac

11 Chambres

299.000 €

700 €/m²

Publié 2 juin 2026

À propos de cette annonce

Demeure 14 pièces Opportunité rare à Lavardac : ancienne institution avec 14 pièces, 11 chambres et grand potentiel d'exploitation touristique. Cadre verdoyant avec accès direct à la rivière et terrains pour accueillir vos hôtes. Ancienne institution locale, La Chaumière d'Albret vous ouvre ses portes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment de caractère chargé d'histoire offre un fort potentiel pour un projet touristique ou un investissement de qualité. Développant 426 m² habitables, la propriété se compose de 14 pièces dont 11 chambres, permettant d'envisager facilement une activité de gîte, chambres d'hôtes ou hébergement de groupe. Les volumes généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour accueillir vos hôtes aux beaux jours. Le terrain de 5 300 m² s'étend jusqu'à la rivière La Baïse, offrant un cadre naturel rare, propice à la détente et à l'attractivité touristique. Les points forts : • Bien de caractère avec une forte identité • Emplacement calme tout en restant proche des commodités • Important potentiel d'exploitation touristique immédiat • Accès direct à la rivière dans un environnement préservé • Grande capacité d'accueil • Accès direct à la voie verte Ce bien unique représente une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou concrétiser un projet de vie dans une région dynamique et recherchée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA inscrit au RSAC d'AGEN n° 424 376 630 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 220447LR Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Lot-et-Garonne (47) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

Carte indisponible

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299.000 €