# Vente Appartement 3 pièces 85 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 77,000 EUR
- **Location:** Nevers, Bourgogne, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-20T06:35:48.243Z
- **Last updated:** 2026-10-05T15:10:56.342Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

appartement Profitez d'un appartement T3 lumineux de 85 m² à Nevers avec séjour spacieux, cuisine équipée et balcon. Climatisation et chauffage au sol pour un confort optimal, le tout dans une résidence proche de la gare et des commodités. À VENDRE : Appartement T3 situé à Nevers, dans une résidence sécurisée de six étages. Ce bien immobilier, idéalement placé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie totale de 85 m², cet appartement se trouve au deuxième étage et se compose d'un séjour spacieux de 24 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une de 17,44 m², tandis que la seconde chambre a été ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau est fonctionnelle, dotée d'une douche et d'un emplacement pour un lave-linge, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est climatisé, un atout non négligeable pendant les mois d'été. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement, ajoutant à la praticité de ce bien. La résidence est idéalement située à proximité de la gare SNCF, facilitant vos déplacements, ainsi que de tous les commerces nécessaires au quotidien, tels que Monoprix et E.Leclerc. Vous trouverez également des établissements scolaires à proximité, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nevers. Numéro de mandat : 406 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.94 % Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 3702.44 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Nièvre (58) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ce57b962-c40e-438c-8343-1efcfbfc0b11
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