# SAINT-ANDRE (73500): Maison à fort potentiel au coeur du village

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Savoie, Saint-André, Saint-André, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T14:47:11.109Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:44:34.379Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

C’est avec plaisir que je vous présente cette maison pleine de possibilités, idéalement située au cœur du charmant village de Saint-André, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement placée, cette maison allie calme, espace et proximité avec les commodités.

Ce bien constitue une page blanche qui n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

• Rez-de-chaussée (56 m² environ) : En entrant, vous découvrirez une ancienne grange qui fait actuellement office de chaufferie.

• Sous-sol : Descendez pour accéder à une cave et une ancienne écurie avec un accès direct à la cour, au jardin ainsi que à une ancienne buanderie.

• 1er étage (60 m² environ) : Ce niveau se compose d’un appartement existant avec une cuisine, un salon/séjour donnant accès à un balcon, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé. Laissez libre cours à votre imagination, cet espace peut être transformé pour correspondre parfaitement à vos besoins.

• 2ème étage (60 m² environ) : Un espace complètement brut, offrant un potentiel incroyable pour créer de nouveaux espaces de vie, des chambres supplémentaires ou des zones de loisirs.

Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, permettant de créer un lieu unique à votre image.

St André bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de l'Italie et d'un accès rapide aux stations de ski de la Haute Maurienne (Val Cenis, la Norma, Aussois et Val Fréjus)
ainsi qu'au domaine des trois vallées grâce au télécabine d'Orelle.
Tout proche du parc de la Vanoise et de paysages grandioses, vous accomplirez vos activités et loisirs préférés de découvertes, randonnées, vélo ,via ferrata en toute sérénité.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883104)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ce57e404-2a86-41ec-bc12-4f2625cf7ac2
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