# Achat Appartement 2 pièces 39m² LA CHAPELLE ST MESMIN 45380

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Loiret, LA CHAPELLE ST MESMIN LOIRET CENTRE-VAL-DE-LOIRE, FR
- **Floor area:** 39 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:25:29.755Z
- **Last updated:** 2026-10-07T03:56:05.448Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Découvrez ce bel appartement T2 de 39,39 m², proposé au prix attractif de 159 000 â?¬ grâce à une TVA réduite à 5,5 %. Situé au sein de la nouvelle résidence Les jardins de calices à la Chapelle saint Mesmin ce logement bénéficie de prestations modernes et dâ??un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, offre un espace confortable avec cuisine ouverte. La chambre, parfaitement proportionnée, assure un véritable confort. La salle de bain dispose dâ??équipements contemporains et dâ??un aménagement fonctionnel, conformément aux standards EXIA. Lâ??ensemble offre un agencement optimisé et une ambiance chaleureuse, inspirée de lâ??appartement témoin décoré disponible à la visite.La résidence, dont lâ??actabilité est immédiate, bénéficie dâ??un chantier en cours avec le gros Å?uvre actuellement finalisé. La livraison est prévue pour le 4áµ? trimestre 2026. Un appartement témoin décoré (T2) est accessible dans la résidence Les Jardins de Calice à La Chapelle-Saint-Mesmin, permettant dâ??apprécier la qualité des finitions EXIA. La clé est disponible en agence.Pour accompagner votre projet, EXIA propose également un Pack LMNP (mobilier, gestion locative et comptable), un Pack cuisine complet à 3 950 â?¬ TTC.Idéalement située proche dâ??Orléans, la résidence offre un environnement calme et pratique, proche des transports, commerces et services, tout en profitant du dynamisme de la métropole.Une solution clé en main, des prestations de qualité et un prix attractif : une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir sereinement.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ce7d16cd-fffd-430f-96ad-2ced1b3acef9
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