Appartement 2 pièces à vendre, 41 m²

Route de la Croix Bertrand, Yffiniac

99.000 €

2.388 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À vendre : Appartement classique T2 (41 m²) à Yffiniac, idéal pour investissement avec terrasse et vue dégagée ! - À VENDRE : Appartement classique T2 situé à Yffiniac, dans le département des Côtes-d'Armor (22120). Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 41 m², avec un espace de vie agréable de 22,76 m². L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité et de cuisine ouverte. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'orientation sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est situé dans une résidence calme, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un interphone est présent pour plus de sécurité et de confort. L'appartement est vendu sans meubles, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il se trouve au premier étage, ce qui reste accessible. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Hyper U et ALDI, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Simone Veil et l'École maternelle Les Grèves. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et calme, parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 733,05 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 533 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse