# Maison de campagne avec grand terrain 21510 AIGNAY-LE-DUC (1h30 de Paris)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 106,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Aignay-le-Duc, Aignay-le-Duc, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:09:07.459Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Jolie maison bourguignonne au cœur du village d’Aignay-le-Duc (21510) dans le pays châtillonnais, à la lisière du Parc National de Forêts entre Champagne et Bourgogne,
Aignay-le-Duc, ancien chef-lieu de canton d’environ 300 habitants, qui offre tous commerces et services (boulangerie, supérette, banque, pharmacie, buraliste, maison médicale, écoles, vétérinaire, coiffeur, garagiste…) est situé en Côte-d’Or à 30 min de Montbard, 30 min de Châtillon-sur-Seine, 45 min de Dijon et 1h30 de Paris (via la gare de Montbard).
Cette demeure d’environ 90 m² mitoyenne par sa façade arrière saura vous séduire par son atmosphère champêtre et son environnement verdoyant et atypique.
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Salle à manger
-Cuisine
-W.C.
-Buanderie
A l’étage :
-Une petite chambre
-Un grand dégagement potentiellement aménageable en dressing par exemple
-Une grande chambre
-Une salle de bain / W.C.
-Grenier aménageable sur toute la longueur de la maison
Les extérieurs
-Une cour agrémentée d’une jolie fontaine
-Une petite dépendance de jardinier
-Un potager
-Un terrain d’agrément
-Une cave
-Un garage non attenant d’environ 40 m²
Informations supplémentaires
-Chauffage fuel
-Assainissement non collectif
- Taxe foncière : 460 euros
-Prévoir des travaux de rénovation et de rafraichissement.
Le prix de vente est de 106 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : EVA5023
Envie de sérénité et de verdure, appelez-moi : Christine LEGOUX - 06 71 37 19 42. Ev Immo Bourgogne : 882 679 947 R.S.A.C. Dijon

## Source and attribution

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