# Achat Immeuble 107m² CLAIRAC 47320

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 118,000 EUR
- **Location:** Lot-et-Garonne, CLAIRAC LOT-ET-GARONNE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Published:** 2026-08-02T02:11:56.111Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:42:52.457Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Immeuble de rapport situé au coeur d'un village offrant toutes commodités. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 428 EUR/mois. Au 1er étage un appartement de type 3 avec balcon disposant d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries PVC, combles isolés et toiture neuve. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement. Idéal investisseurs, à visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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