# Vente Maison/villa 9 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** Aube, Ervy-le-Châtel, Ervy-le-Châtel, FR
- **Floor area:** 288 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T19:06:40.377Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:42:40.190Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Clotilde Lemaire (07 82 16 03 50) vous propose : Idéal investissement à Ervy-le-Châtel village classé petite citée de caractère avec toutes les commodités.
Venez découvrir ce bâtiment de 288 m2 environ composés de trois logements, dont un déjà en location :
Un appartement T3 de 68 m2 environ, actuellement loué 500 euros charges comprise (eau, ordure ménager ). Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir.
Un appartement T3 en duplex de 87 m2 environ à finir de rénover.
Un appartement T3 de 117 m2 environ à finir de rénover.
Chaque logement peut disposer de son espace extérieur.
Toiture en bon état.
Fenêtre en bois et double vitrage avec des matériaux de qualité.
Toutes les arrivées d'eau sont acheminées.
Un garage de 16 m2 environ vient compléter ce bien.
Sur un terrain de 420 m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clotilde Lemaire EI (ID 61388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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