Appartement à louer, 46 m²
Lyon, Part-Dieu, 3e Arrondissement
825 €/mois
18 €/m²
Publié 12 sept. 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 825 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 755 € Honoraires charge locataire : 606 € TTC dont - 140 € TTC pour état des lieux
Description du bien
T2 - 46.16m² - 53 RUE PROFESSEUR ROCHAIX - 69003 LYON - A louer un appartement de type 2 de 46.16 m² non meublé et climatisé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Il est composé d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine équipée et meublé (four, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, frigo, hotte, plaques de cuisson) , d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et un balcon.Un place de parking en sous-sol complète ce bien.Appartement en copropriété : LOT N° 62 chauffage : individuel électriqueeau chaude : individuel électriqueeau froide comprise dans les chargesLoyer de 824.77 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12.8€/m² soit 590,85 eurosLoyer de référence majoré : 15.4€/m² soit 710,86 eurosLe loyer de référence majoré est de 710.86 € auquel s'ajoute un complément de loyer de 63.91 euros comprenant une résidence sécurisé, appartement climatisé et sans vis-à-vis, une cuisine meublée et équipée ainsi que des placards aménagés.Dépôt de garantie : 774.77 €Les honoraires charge locataire sont de 605.62 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 139.87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )- 465.75euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : C réalisé le 11.09.2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr C-K. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 824,77 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 605,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface46 m²
CommuneLyon
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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