# Vente appartement de prestige 2 Pièce(s)

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/cf499aa4-5694-4d60-a2b8-da0809b5ef01

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 296,800 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T08:51:30.143Z
- **Last updated:** 2026-07-07T20:29:55.375Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VIEUX-NICE/ROSSETTI : Spacieux et lumineux 2 pièces traversant de 57 m2 REFAIT A NEUF à proximité immédiate de la place Rossetti (sans les nuisances de celle-ci).
Il se compose de :
- 1 hall d'entrée éclairé par la lumière naturelle d'une fenêtre.
- 1 séjour (avec cuisine ouverte meublée et équipée) de plus de 30 m2 (3 fenêtres) avec climatisation réversible.
- 1 petit couloir avec fenêtre également desservant le coin nuit.
- 1 salle de douche (W.C suspendu, lavabo avec son meuble intégré, cabine de douche fermée, armoire à pharmacie suspendue, faux plafond décoratif, cumulus plat « Ariston » dissimulé dans un beau placard…).
- 1 grande et belle chambre équipée de 2 fenêtres et de son placard/penderie conséquent, avec climatisation réversible.
INFORMATIONS ET PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- 4ème étage (pas d'ascenseur) /climatisation/fibre/rangements/matériaux de qualité/7 fenêtres/résidence sécurisée/spacieuses parties communes et façade impeccables/parquet uniforme/marbre/diagnostics effectués/électricité aux normes.
- EMPLACEMENT :
Idéal pour location saisonnière : emplacement de choix entre la place Rossetti, le château de Nice et la mer (Promenade des Anglais quai des États-Unis à 300 mètres)/Tramway et bus à 200 mètres/place Garibaldi et place Massena à 200 mètres également.
- Taxe Foncière : 820 €/an (soit 68 €/mois).
- Charges : 1 440 €/an (soit 120 €/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes).
Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018
Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07-49-51-44-32 / 04-97-22-24-83...Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites (possibles à toutes heures également et certains week-end)... Alors n'hésitez pas !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cf499aa4-5694-4d60-a2b8-da0809b5ef01
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.