# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,999 EUR
- **Location:** Écrivieux, Écrivieux, Massignieu-de-Rives, Massignieu-de-Rives, FR
- **Floor area:** 227 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T01:32:43.293Z
- **Last updated:** 2026-09-14T22:50:52.392Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose : Bien atypique mitoyen, sans vis à vis avec deux logements à 5mn en voiture de Belley et ses commerces, mais aussi de la ViaRhôna, le lac du Lit au Roi et le Lac de Barterand.
Tombez sous le charme du bois et de la pierre et du cadre champêtre avec une magnifique vue sur la campagne et les montagnes.
La maison principale vous accueille sur une surface de 111m² environ, comprenant en Rez-de-jardin :
Un bel espace salon sous une véranda,
Une salle à manger,
Une cuisine entièrement équipée et un coin repas,
Un dégagement desservant une salle de bains, un wc et un dressing fait sur mesure.
A l'étage :
Un grand espace loisir en mezzanine et deux belles chambres.
En sous-sol :
Une grande chaufferie-Buanderie
Une cave-atelier
En extérieur :
Vous vous prélasserez au bord de la piscine entièrement aménagée.
Un garage et une petite remise viennent compléter ce 1er bien.
La maison secondaire (occupée pour le moment sous bail expirant au 1er novembre 2023) avec une entrée entièrement indépendante avec une belle cour, un ancien four à pain.
Elle vous accueille en rez-de-chaussée sur :
Une cuisine ouverte équipée/meublée,
Un grand espace de vie salon, salle à manger,
Une salle de Bains,
Un wc.
À l'étage :
Deux belles chambres.
Ce qu'il faut savoir et retenir :
Les deux maisons peuvent facilement être transformées et modulées, il suffira d'ouvrir une ancienne porte condamnée.
Le Lac de Barterand est équipé d'une base de loisirs avec plan d'eau, plage et restauration, Le lac du Lit au Roi à un port de plaisance qui offre à eux deux de belles opportunités de loisirs.
Opportunité à saisir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cf59c5b4-c849-417d-9608-5b4e612ba94c
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