Appartement – Montauban, Faubourgs, Sapiac

Appartement à vendre, 19 m²

Montauban, Faubourgs, Sapiac

52.000 €

2.737 €/m²

Publié 20 mai 2026

À propos de cette annonce

appartement Ce studio en centre-ville de Montauban, avec fort potentiel locatif, est une opportunité idéale pour investir. Emplacement privilégié, accès aux commerces et transports, et possibilité d?optimisation. Situé en plein centre de Montauban, ce studio de 18,81 m² représente une excellente opportunité d'investissement à petit prix. Positionné au 3? étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone, ce bien offre une configuration idéale pour de la location. Son emplacement stratégique garantit une forte demande locative et une mise en location rapide. Le studio bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du centre-ville - un véritable atout pour séduire les locataires. Côté mobilité, l'arrêt 3 Pigeons (lignes D et E) se situe à 300 mètres et la Gare de Montauban-Ville-Bourbon est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Des travaux de modernisation peuvent permettre d'optimiser la valeur locative du bien tout en bénéficiant, selon le régime fiscal choisi, de déductions fiscales sur les travaux, améliorant ainsi la rentabilité nette. ? Emplacement centre-ville recherché ? Loué facilement ? Potentiel d'optimisation et de valorisation Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé et rentable. Numéro de mandat : 14397 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 685.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Tarn-et-Garonne (82) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

Carte indisponible

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