Maison – LA TESSOUALLE MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE, Maine-et-Loire
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Maison à vendre, 86 m²

LA TESSOUALLE MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE, Maine-et-Loire

187.200 €

2.177 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien 48280 La Tessoualle A Vendre Maison d'environ 86 m2 sur une parcelle de 413 m2. Prix 187 200 euros FAI dont 7182 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 018 euros hors frais d'agence. "Opportunité rare à La Tessoualle : maison idéale pour un investissement locatif au coeur d'une commune dynamique et recherchée !" Je vous propose cette maison d'environ 86m2, actuellement louée 750 euros/mois hors charges. Idéalement située dans un quartier calme de La Tessoualle cette maison se compose d'une entrée sur salon, un séjour/cuisine d'environ 21m2 lumineux avec accès à terrasse et jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'un garage. L'étage se compose de 3 belles chambres (10, 11.4 et 12.3m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un jardin avec terrasse, clôturé, arboré sans vis à vis. A découvrir sans tarder! Classement énergétique : DPE : E 273 , GES : B 9 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 420965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - . Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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